サーパス五福
富山県富山市鵯島1741-1 | 築23年 | 41戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。富山市全体の平均（24.9万円）を26.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、12年間で12.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,523万円です。4LDKが最も高く平均3,011万円、3LDKは平均2,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,523万 |
2,080万 |
3,024万 |
| 4LDK |
2件 |
3,011万 |
2,880万 |
3,142万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市鵯島1741-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.27m² ～ 86.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.0万 |
- |
27.2万 |
25.2万 |
26.9万 |
26.4万 |
25.3万 |
31.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,598万 |
31.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.31万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.94万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.19万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。