サーパス新富山
富山県富山市鵯島1643 | 築28年 | 43戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.8万円。富山市全体の平均（24.9万円）を15.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2023年は24.8万/㎡へ、7年間で17.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,951万 |
1,770万 |
2,218万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市鵯島1643 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.31m² ～ 86.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前（五福末広町）駅
北陸新幹線 / JR高山本線 / あいの風とやま鉄道線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.2万 |
22.8万 |
22.8万 |
21.0万 |
22.6万 |
25.5万 |
28.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
28.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.79万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,355円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,452円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。