アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 | 築24年 | 38戸
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（55.9万円）を0.0%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）を186.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.4万/㎡から2025年は55.9万/㎡へ、11年間で62.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,361万円です。3LDKが最も高く平均2,361万円、2LDKは平均2,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,330万 |
1,980万 |
3,080万 |
| 3LDK |
7件 |
2,361万 |
2,180万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.06m² ～ 90.88m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバン・ヴィレッジ |
|---|
| 施工会社 | 益田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
36.0万 |
- |
- |
41.4万 |
55.9万 |
| 3LDK |
34.4万 |
- |
34.9万 |
- |
33.9万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.94万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.6万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
33.92万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.8万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.36万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。