サンプラザ垂水
兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 | 築51年 | 12戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均（6.6万円）を0.0%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）より66.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は6.8〜6.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では30.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・7件）で、平均530万円です。3LDKが最も高く平均990万円、3DKは平均530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
530万 |
430万 |
600万 |
| 3LDK |
3件 |
990万 |
990万 |
990万 |
| 4LDK |
5件 |
580万 |
380万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.29m² ～ 87.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 山本産業 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
8.9万 |
7.3万 |
6.6万 |
| 3LDK |
- |
11.8万 |
11.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.59万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.9万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.66万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
600万 |
9.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.78万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.89万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
600万 |
9.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.5万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
380万 |
4.53万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.5万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。