レイダントスカイビュー雄湊

和歌山県和歌山市下町11-1 | 築25年 | 15戸

推定相場

レイダントスカイビュー雄湊

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均1,964万円です。3LDKが最も高く平均1,964万円、２ＬＤＫは平均850万円です。

２ＬＤＫ

2件

850万

2LDK

2件

1,766万

3LDK

2件

1,964万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	850万	640万	1,059万
2LDK	2件	1,766万	1,704万	1,828万
3LDK	2件	1,964万	1,964万	1,964万

物件概要

所在地	和歌山県和歌山市下町11-1
築年月	2001-10（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	57.05m² ～ 99.18m²
分譲会社	レイダント
施工会社	フジタ
管理会社	レイダント
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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和歌山市駅

紀勢本線(和歌山～和歌山市) / 南海本線 / 南海和歌山港線 / 南海加太線

徒歩11分

学区情報

小学校

和歌山市小学校学区

中学校

和歌山市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レイダントスカイビュー雄湊	2001	15戸	24.2万	1,380万
雄湊ハーバービューハイツ	1975	43戸	8.6万	680万
サーパス市民図書館前	2009	81戸	30.2万	2,690万
アリスト市駅前ルネッサンスコート	2005	72戸	32.3万	2,000万
グランドハイツ太陽	1976	77戸	19.3万	1,130万
シティハイツ丸の内	1982	11戸	11.2万	580万
サーパス県庁前	2006	40戸	34.4万	2,950万
アトラス和歌山汀公園	2021	-	-	-
シティハイツ城北	1981	18戸	10.8万	500万
ウエリスタワー和歌山城北	2025	92戸	-	-
アルファステイツ土佐町	2014	45戸	34.7万	2,498万

和歌山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,566円	3,538
1DK/1LDK	5.7万円	1,354円	2,826
2K/2DK	3.9万円	970円	1,330
2LDK	5.8万円	1,030円	2,415
3LDK+	5.0万円	874円	1,960

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.13万/㎡
2015年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.95万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.13万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。