ルネサンス瑞江ザレジデンス
東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 | 築14年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は70.7万円。周辺エリア平均（71.4万円）より1.1%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）を5.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20152016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.5万/㎡から2025年は86.7万/㎡へ、10年間で43.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・7件）で、平均3,646万円です。3LDKが最も高く平均5,165万円、1LDKは平均3,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
3,646万 |
3,346万 |
3,800万 |
| 3LDK |
4件 |
5,165万 |
4,973万 |
5,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.29m² ～ 70.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 関東興産 馬渕建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネサンス瑞江ザレジデンス |
2012 |
26戸 |
70.7万 |
4,980万 |
| エクセレントシティ瑞江３ |
2015 |
28戸 |
72.2万 |
4,590万 |
| セントラルコート瑞江ヴェルデフォンターナ |
2001 |
36戸 |
54.9万 |
3,890万 |
| ライオンズ瑞江レジデンス |
2013 |
47戸 |
68.7万 |
4,980万 |
| セザール瑞江 |
2001 |
22戸 |
65.9万 |
5,180万 |
| ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン |
2022 |
34戸 |
102.5万 |
5,500万 |
| プレディア瑞江 |
2024 |
28戸 |
84.4万 |
6,290万 |
| エヴァーグリーン瑞江２ |
1995 |
30戸 |
58.4万 |
4,440万 |
| ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ |
2022 |
46戸 |
97.6万 |
5,180万 |
| ラディア瑞江 |
2004 |
33戸 |
76.8万 |
4,980万 |
| ウィルローズ瑞江ブライズ |
2010 |
32戸 |
68.0万 |
4,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
60.5万 |
63.9万 |
67.5万 |
- |
90.7万 |
| 3LDK |
- |
60.6万 |
62.2万 |
- |
70.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,800万 |
94.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,800万 |
88.36万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.68万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,750万 |
93.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,750万 |
87.19万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,800万 |
66.86万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
67.45万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,730万 |
63.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,600万 |
60.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
178,000円 |
3,131円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。