グランドメゾン芦屋船戸町
兵庫県芦屋市船戸町6-15 | 築14年 | 14戸
最新データ
2021年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は109.1万円。周辺エリア平均（83.9万円）を30.1%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を109.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2014201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の86.6万/㎡から2021年は112.1万/㎡へ、7年間で29.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均13,284万円です。3LDKが最も高く平均13,284万円、2LDKは平均8,731万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
8,731万 |
8,595万 |
8,866万 |
| 3LDK |
5件 |
13,284万 |
12,854万 |
13,955万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.95m² ～ 187.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン芦屋船戸町 |
2012 |
14戸 |
109.1万 |
11,200万 |
| プラネスーペリア芦屋船戸町 |
2006 |
27戸 |
90.8万 |
7,580万 |
| ラポルテ西館 |
1986 |
121戸 |
106.6万 |
6,780万 |
| 芦屋大原町パークハイム |
1983 |
18戸 |
49.2万 |
5,380万 |
| ワコーレ芦屋船戸町 |
2002 |
20戸 |
78.5万 |
6,980万 |
| ジオグランデ芦屋大原町 |
2006 |
46戸 |
115.5万 |
10,500万 |
| 芦屋コンチェルト |
1998 |
59戸 |
39.3万 |
1,700万 |
| パークハイム東芦屋町 |
1998 |
33戸 |
122.1万 |
10,000万 |
| シャトー大原 |
1997 |
23戸 |
38.6万 |
2,380万 |
| ヴァンテージ芦屋 |
1997 |
21戸 |
66.1万 |
7,480万 |
| アルパ芦屋１号棟 |
1983 |
108戸 |
52.2万 |
4,850万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
82.8万 |
115.0万 |
112.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
11,200万 |
109.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
11,800万 |
114.98万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
11,800万 |
114.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
11,800万 |
114.98万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
140㎡〜 |
11,800万 |
82.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.24万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
87.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。