プラネスーペリア芦屋船戸町
兵庫県芦屋市船戸町5-18 | 築20年 | 27戸
最新データ
2023年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（83.9万円）を8.3%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を74.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2013201420202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の83.6万/㎡から2023年は90.8万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均7,288万円です。4LDKが最も高く平均9,309万円、３ＬＤＫは平均7,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,288万 |
5,229万 |
8,798万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
7,579万 |
5,844万 |
8,823万 |
| 3LDK |
3件 |
7,927万 |
7,322万 |
8,468万 |
| 4LDK |
3件 |
9,309万 |
8,927万 |
9,826万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.92m² ～ 128.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラネスーペリア芦屋船戸町 |
2006 |
27戸 |
90.8万 |
7,580万 |
| グランドメゾン芦屋船戸町 |
2012 |
14戸 |
109.1万 |
11,200万 |
| 芦屋大原町パークハイム |
1983 |
18戸 |
49.2万 |
5,380万 |
| 芦屋コンチェルト |
1998 |
59戸 |
39.3万 |
1,700万 |
| ワコーレ芦屋船戸町 |
2002 |
20戸 |
78.5万 |
6,980万 |
| ジオグランデ芦屋大原町 |
2006 |
46戸 |
115.5万 |
10,500万 |
| ラポルテ西館 |
1986 |
121戸 |
106.6万 |
6,780万 |
| シャトー大原 |
1997 |
23戸 |
38.6万 |
2,380万 |
| ラポルテ北館 |
1994 |
115戸 |
58.4万 |
6,980万 |
| パークハイム東芦屋町 |
1998 |
33戸 |
122.1万 |
10,000万 |
| 芦屋大原町ハウス |
2022 |
9戸 |
- |
- |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
83.6万 |
- |
90.8万 |
90.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
90.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
90.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,450万 |
74.12万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
79.39万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,250万 |
72.13万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
83.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。