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土屋ファーストスカイステージ釧路

北海道釧路市共栄大通9丁目2-1 | 築19年 | 54戸

推定相場
土屋ファーストスカイステージ釧路
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均(30.4万円)を0.0%上回って、釧路市全体の平均(9.0万円)を238.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2015201620222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、10年間で5.3%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の25%・3件)で、平均1,827万円です。3LDKが最も高く平均2,014万円、3LDKは平均1,268万円です。
3LDK
3件
1,268万
4LDK
3件
1,827万
2LDK
2件
1,953万
3LDK
2件
2,014万
4LDK
2件
1,862万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,268万 1,129万 1,493万
4LDK 3件 1,827万 1,578万 2,098万
2LDK 2件 1,953万 1,936万 1,969万
3LDK 2件 2,014万 1,247万 2,780万
4LDK 2件 1,862万 1,862万 1,862万

物件概要

所在地北海道釧路市共栄大通9丁目2-1
築年月2007年9月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数54戸
専有面積75.55m² ~ 92.23m²
分譲会社土屋ホーム
施工会社西松建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
釧路駅
JR根室本線(新得~釧路) / 花咲線 / JR釧網本線
徒歩15分

学区情報

小学校
釧路市立青葉小学校
中学校
釧路市立共栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
土屋ファーストスカイステージ釧路 2007 54戸 30.4万 2,780万
エステート新橋大通 1988 36戸 8.0万 690万
パシフィック共栄大通二番館 1990 33戸 - -
エステート白金 1988 48戸 7.0万 490万
ロマーヌ釧路第3 1989 40戸 7.6万 190万
富士マンション暁 1985 36戸 3.9万 80万
リーセント双葉町 1991 107戸 12.0万 880万
エステート治水 1988 43戸 4.8万 350万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620222025
3LDK 25.1 - - 30.4
2LDK 32.5 32.0 - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 2,780万 30.36万/㎡
2022年4月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,630万 28.52万/㎡
2022年2月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,630万 28.52万/㎡
2016年10月 10〜12階 2LDK 90㎡〜 2,950万 31.99万/㎡
2015年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.15万/㎡
2015年10月 10〜12階 2LDK 90㎡〜 3,000万 32.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額130,000円
3LDK
130,000円
130,000〜130,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 130,000円 1,721円/㎡
2022年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,624円/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,624円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。