クラージュジョアリート
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 | 築25年 | 34戸
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（51.7万円）を31.8%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を89.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.5万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・10件）で、平均3,806万円です。3LDKが最も高く平均4,120万円、2SLDKは平均3,806万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
3,806万 |
3,583万 |
4,039万 |
| 3LDK |
5件 |
4,120万 |
3,580万 |
4,743万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.17m² ～ 80.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 犬伏不動産 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
尼崎駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
44.8万 |
45.8万 |
- |
- |
60.7万 |
| 2SLDK |
35.5万 |
39.2万 |
- |
- |
51.8万 |
54.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.3万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
68.19万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
53.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,798万 |
56.55万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,698万 |
55.06万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
53.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
43.3万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.29万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜8階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.39万/㎡ |
| 2015年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.04万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜2階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.38万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜2階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜2階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。