リアナリバーパーク舞浜（築13年・㎡単価71.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

5,338万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	5,338万	4,815万	5,860万

物件概要

所在地	千葉県浦安市富士見2丁目1-42
築年月	2013-01（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	50戸
専有面積	55.66m² ～ 80.05m²
分譲会社	ウラタ
施工会社	ウラタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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浦安駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線

徒歩19分

学区情報

小学校

浦安市立南小学校

中学校

浦安市立堀江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上 0.5m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リアナリバーパーク舞浜	2013	50戸	66.2万	4,280万
ヴァンクール浦安	1995	27戸	39.4万	2,200万
ローズガーデン浦安テリオス	2002	24戸	45.1万	2,980万
リアナリバーパーク舞浜２	2014	23戸	63.3万	4,480万
プレシス浦安ヴェルデ	2014	33戸	56.4万	3,880万
モアグランデ浦安レジデンス	2007	-	-	-
ローズガーデン舞浜弐番館	1997	28戸	48.0万	2,980万
ローズガーデン舞浜壱番館	1996	26戸	66.2万	3,980万
ローズガーデン浦安八番館	1999	22戸	50.7万	3,580万
ローズガーデン舞浜参番館	1997	15戸	61.3万	3,680万
モアグランデ舞浜桜アベニュー	2007	-	-	-

浦安市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,277円	682
1DK/1LDK	10.5万円	2,748円	215
2K/2DK	8.1万円	2,000円	130
2LDK	16.1万円	2,791円	152
3LDK+	17.0万円	2,353円	112

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2022
3LDK	61.2万	-	66.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	高層	3LDK	60㎡〜	4,280万	66.18万/㎡
2020年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	56.69万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。