ヴァンクール浦安
千葉県浦安市富士見1丁目2-16 | 築31年 | 27戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（54.2万円）より27.3%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より34.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112015201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.3万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、14年間で8.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では24.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・31件）で、平均3,587万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,243万円、3LDKは平均2,917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
31件 |
3,587万 |
2,462万 |
4,490万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,278万 |
2,600万 |
3,956万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,475万 |
2,324万 |
4,648万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,243万 |
3,860万 |
4,625万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,583万 |
2,823万 |
4,073万 |
| 3LDK |
6件 |
2,917万 |
2,200万 |
3,527万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.32m² ～ 77.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭産建設 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴァンクール浦安 |
1995 |
27戸 |
39.4万 |
2,200万 |
| リアナリバーパーク舞浜２ |
2014 |
23戸 |
63.3万 |
4,480万 |
| ローズガーデン浦安テリオス |
2002 |
24戸 |
45.1万 |
2,980万 |
| プレシス浦安ヴェルデ |
2014 |
33戸 |
56.4万 |
3,880万 |
| リアナリバーパーク舞浜 |
2013 |
50戸 |
66.2万 |
4,280万 |
| ローズガーデン舞浜弐番館 |
1997 |
28戸 |
48.0万 |
2,980万 |
| ローズガーデン舞浜壱番館 |
1996 |
26戸 |
66.2万 |
3,980万 |
| ローズガーデンＣ号棟 |
1986 |
12戸 |
- |
- |
| シティハイツ新浦安 |
1991 |
12戸 |
38.0万 |
3,080万 |
| アルファグランデ浦安舞浜 |
1995 |
57戸 |
56.4万 |
4,280万 |
| ローズガーデン浦安八番館 |
1999 |
22戸 |
50.7万 |
3,580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.3万 |
37.8万 |
36.5万 |
37.0万 |
38.7万 |
- |
- |
39.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
52.5万 |
41.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
39.43万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,770万 |
41.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.93万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.72万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.49万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.81万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。