バンベール浄心レジデンス
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 | 築14年 | 44戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（36.6万円）を41.7%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）を33.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38万/㎡から2025年は51.8万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均3,955万円です。4LDKが最も高く平均3,955万円、3LDKは平均3,538万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,538万 |
2,980万 |
4,498万 |
| 4LDK |
8件 |
3,955万 |
3,480万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.40m² ～ 90.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.0万 |
42.5万 |
- |
- |
- |
- |
51.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
46.6万 |
45.1万 |
43.9万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,498万 |
51.78万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.52万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.07万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.82万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.87万/㎡ |
| 2019年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,450万 |
42.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.04万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。