グランドメゾン瑞穂松園町（築14年・㎡単価57.7万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1
築年月	2012-05（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	77.11m² ～ 89.87m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	小原建設
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩8分

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瑞穂運動場東駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立弥富小学校

中学校

名古屋市立萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン瑞穂松園町	2012	16戸	51.3万	4,190万
ナビシティ松園	1988	7戸	13.7万	1,080万
プラウド瑞穂松園町	2011	30戸	58.4万	4,680万
エスポア松園	1996	-	-	-
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ	2010	-	-	-
シャルム市丘町	1995	19戸	37.3万	2,399万
ルミエール瑞穂公園	1981	12戸	28.2万	2,599万
グランドメゾン南瑞穂	2003	31戸	39.1万	2,980万
グランノア瑞穂公園	2007	100戸	38.4万	3,200万
グランノア瑞穂公園パークレジデンス	2007	37戸	38.4万	3,200万
パークサイド市丘	1985	10戸	-	-

名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,062円	1,871
1DK/1LDK	7.0万円	1,918円	750
2K/2DK	5.5万円	1,402円	162
2LDK	8.9万円	1,560円	397
3LDK+	9.4万円	1,315円	351

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額159,000円。

3LDK

159,000円

155,000〜165,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	157,000円	2,035円/㎡
2013年9月	低層	3LDK	75㎡〜	155,000円	2,009円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,138円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。