シャルム市丘町
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 | 築31年 | 19戸
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（33.7万円）を10.5%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を4.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、10年間で10.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均2,395万円です。3SLDKが最も高く平均2,487万円、3LDKは平均2,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,395万 |
2,080万 |
2,890万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,487万 |
2,480万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目60 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.72m² ～ 81.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ヨコタ |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.8万 |
29.6万 |
28.4万 |
- |
32.5万 |
37.6万 |
36.9万 |
37.3万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
31.5万 |
31.6万 |
31.6万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.28万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.28万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.97万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
37.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
37.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,549万 |
36.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.61万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
41.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.61万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.61万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
28.35万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
28.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
28.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.81万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.06万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。