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オープンレジデンシア瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目9-1 | 築3年 | 28戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK
6件
3,355万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,355万 2,898万 3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は72.5万円で、1-5階(65.7万円)と比べて6.8万円(+10.4%)高くなっています。
1-5階
65.7万/㎡
2件
11-20階
72.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目9-1
築年月2023年8月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数28戸
専有面積47.77m² ~ 66.00m²
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社日東建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
🚉
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩9分

学区情報

小学校
弥富小学校
中学校
萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オープンレジデンシア瑞穂公園 2023 28戸 70.8万 3,380万
モアグレース新瑞橋アクシス 2026 40戸 - -
パークサイド市丘 1985 10戸 - -
瑞穂公園パークホームズ 1997 21戸 34.9万 3,080万
シャルム市丘町 1995 19戸 37.3万 2,399万
ユニーブル瑞穂パーク 1988 10戸 30.8万 2,299万
グランドメゾン南瑞穂 2003 31戸 39.1万 2,980万
瑞穂公園アイリス 1982 20戸 17.5万 1,650万
ナビシティ松園 1988 7戸 13.7万 1,080万
三旺マンション第8瑞穂 1986 19戸 24.3万 1,780万
グランドメゾン瑞穂松園町 2012 16戸 51.3万 4,190万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
2LDK 70.5 69.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 3,380万 70.76万/㎡
2026年1月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 3,280万 68.67万/㎡
2025年9月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 2,898万 60.67万/㎡
2025年6月 13〜15階 2LDK 45㎡〜 3,470万 72.64万/㎡
2025年3月 13〜15階 2LDK 45㎡〜 3,680万 77.04万/㎡
2025年10月 13〜15階 2LDK 45㎡〜 3,420万 71.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。