ユニーブル瑞穂パーク
愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目11-1 | 築38年 | 10戸
最新データ
2024年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（30.8万円）を0.0%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より13.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、10年間で88.5%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,046万円です。3LDKが最も高く平均2,046万円、4DKは平均1,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,046万 |
1,500万 |
2,490万 |
| 4DK |
6件 |
1,555万 |
1,190万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.95m² ～ 75.81m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
33.4万 |
30.7万 |
29.4万 |
26.2万 |
27.3万 |
30.8万 |
| 4DK |
16.4万 |
16.0万 |
25.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
30.84万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,160万 |
28.97万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.37万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.71万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.85万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.71万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.74万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.01万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,320万 |
17.71万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.39万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,190万 |
15.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,190万 |
15.96万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。