インペリアルシティ岡崎公園（築13年・㎡単価58.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

5,408万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	5,408万	5,325万	5,491万

物件概要

所在地	愛知県岡崎市康生町515-11
築年月	2013-06（築13年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	14階建
総戸数	35戸
専有面積	73.46m² ～ 100.97m²
分譲会社	フジケン
施工会社	太啓建設
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東岡崎駅

名鉄名古屋本線

徒歩9分

学区情報

小学校

岡崎市立連尺小学校

中学校

岡崎市立城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアルシティ岡崎公園	2013	35戸	66.6万	5,680万
藤和康生町ホームズ	2003	43戸	41.9万	3,550万
ロイヤルシティ岡崎公園	2004	77戸	38.2万	3,200万
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー	1996	89戸	14.5万	1,180万
ミッドシティレジデンス岡崎康生	2017	44戸	42.8万	2,950万
ライオンズガーデン岡崎公園	2002	53戸	39.8万	3,380万
リコットタワー岡崎康生	2020	70戸	48.5万	3,280万
岡崎ウィズスクエア	2015	149戸	49.1万	4,480万
ユニーブル康生通	1995	40戸	20.2万	1,680万
サンライズ康生	1983	40戸	25.0万	1,790万
リコット東岡崎リュクス	2024	27戸	-	-

岡崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,769円	2,247
1DK/1LDK	6.4万円	1,501円	1,251
2K/2DK	4.7万円	1,176円	605
2LDK	6.8万円	1,188円	1,008
3LDK+	6.2万円	1,043円	534

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023
2LDK	-	67.8万	66.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	5,680万	66.62万/㎡
2022年4月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	5,780万	67.8万/㎡
2019年5月	13〜14階	3LDK	100㎡〜	7,998万	79.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。