リビオ文京本駒込
東京都文京区本駒込1丁目21-8 | 築14年 | 18戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は141.2万円。周辺エリア平均（129.7万円）を8.9%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を11.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万80万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の95.8万/㎡から2024年は143.5万/㎡へ、4年間で49.8%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・29件）で、平均9,093万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,751万円、１Ｋは平均2,933万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
24件 |
5,954万 |
3,625万 |
9,091万 |
| ２ＬＤＫ |
29件 |
9,093万 |
6,085万 |
17,952万 |
| ３ＬＤＫ |
19件 |
11,751万 |
7,768万 |
24,538万 |
| １Ｋ |
13件 |
2,933万 |
2,486万 |
4,382万 |
| １ＤＫ |
6件 |
4,581万 |
2,762万 |
5,754万 |
| 3LDK |
6件 |
8,994万 |
7,576万 |
10,026万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込1丁目21-8 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.39m² ～ 67.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 京成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
95.8万 |
123.0万 |
143.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,380万 |
141.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,680万 |
145.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,680万 |
115.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,640万 |
115.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,180万 |
138.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,400万 |
95.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。