ブリリアンコート大宮日進

埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 | 築14年 | 59戸

推定相場

ブリリアンコート大宮日進

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20132018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の41.5万/㎡から2025年は63.6万/㎡へ、12年間で53.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均3,290万円です。4LDKが最も高く平均5,438万円、3LDKは平均3,290万円です。

3LDK

25件

3,290万

4LDK

4件

5,438万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	3,290万	2,750万	4,280万
4LDK	4件	5,438万	5,190万	5,780万

階数別の㎡単価

1-3階

49.9万/㎡

21件

4-7階

47.9万/㎡

9件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5
築年月	2012年10月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	59戸
専有面積	68.66m² ～ 84.62m²
分譲会社	大栄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩2分

学区情報

小学校

さいたま市立つばさ小学校

中学校

さいたま市立宮前中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリアンコート大宮日進	2012	59戸	61.5万	5,190万
サンロイヤル大宮	1983	36戸	25.4万	1,480万
日進ハウス	1990	9戸	44.0万	7,280万
コスモ大宮日進ビューステージ	2006	56戸	59.6万	4,490万
ガーデンシティ大宮日進	1999	65戸	34.6万	2,680万
コスモ大宮ステーションステージ	1998	30戸	47.4万	3,480万
トップ大宮第4	1988	16戸	20.2万	980万
日進町住宅	1971	72戸	22.6万	1,170万
大宮日進町住宅団地二号棟	1971	72戸	-	-
大宮日進町住宅一号棟	1971	32戸	22.6万	1,170万
ダイヤモンドメゾン大宮日進１	1992	62戸	37.4万	2,290万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	41.5万	41.4万	47.4万	47.0万	45.0万	50.0万	56.2万	60.3万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	4LDK	80㎡〜	5,490万	65.03万/㎡
2025年5月	低層	4LDK	80㎡〜	5,780万	68.46万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.29万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	80㎡〜	5,190万	61.48万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	80㎡〜	5,290万	62.66万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.19万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.32万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.6万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	46.45万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,250万	43.7万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	45万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,199万	46.58万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,340万	48.63万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.22万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,250万	43.7万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	49.36万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.82万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.4万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.94万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.76万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.91万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,340万	48.63万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.4万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.05万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.05万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.1万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	46.2万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。