プラウド東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 | 築14年 | 58戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.6万/㎡から2025年は84.2万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均6,547万円です。3SLDKが最も高く平均6,646万円、3LDKは平均6,547万円です。
3LDK
6,547万
11件
3SLDK
6,646万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 6,547万 | 5,170万 | 8,371万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,646万 | 6,622万 | 6,670万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
81.7万/㎡
4-7階
8件
81.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 72.10m² ～ 96.48m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
中学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド東戸塚 | 2012 | 58戸 | 84.2万 | 6,350万 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 2018 | 240戸 | 97.8万 | 6,980万 |
| サングレイス東戸塚六番館 | 1998 | 23戸 | 45.9万 | 2,980万 |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街 | 1987 | 171戸 | 61.1万 | 5,290万 |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街３号棟 | 1987 | 9戸 | 55.8万 | 5,580万 |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街１号棟 | 1987 | 9戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街２号棟 | 1987 | 6戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街５号棟 | 1987 | 70戸 | 57.5万 | 4,980万 |
| クレアホームズ東戸塚 | 2008 | 51戸 | 87.1万 | 6,480万 |
| ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 1996 | 112戸 | 67.5万 | 5,280万 |
| パークハウス丘の街 | 1996 | 112戸 | 60.8万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 72.1㎡ | 99.6万円 | 3LDK | - | 南 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.3万 | - | - | 82.4万 | 87.1万 | 81.6万 | 82.9万 | 84.2万 |
| 3SLDK | 75.1万 | - | 82.9万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,350万 | 84.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 77.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.26万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.26万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.17万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 87.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,497円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。