プラウド東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 | 築14年 | 58戸
最新データ
2025年12月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は84.2万円。周辺エリア平均（61.3万円）を37.4%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を111.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.6万/㎡から2025年は84.2万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均6,095万円です。3LDKが最も高く平均6,095万円、3SLDKは平均5,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
6,095万 |
5,780万 |
6,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,730万 |
5,480万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.10m² ～ 96.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
79.3万 |
- |
- |
82.4万 |
87.1万 |
81.6万 |
82.9万 |
84.2万 |
| 3SLDK |
75.1万 |
- |
82.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,350万 |
84.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.11万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.92万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
77.94万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.26万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.17万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,497円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。