サングレイス東戸塚六番館
神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 | 築28年 | 23戸
最新データ
2014年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（61.3万円）より25.1%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を15.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920102014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2014年にかけて㎡単価は45.2〜44.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,040万円です。3LDKが最も高く平均3,040万円、2LDKは平均2,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,430万 |
2,380万 |
2,480万 |
| 3LDK |
5件 |
3,040万 |
2,780万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.64m² ～ 65.33m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 峰企 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 |
|---|
| 3LDK |
49.0万 |
47.4万 |
44.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.9万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
42.82万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.44万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
50.52万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.44万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.3万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。