アズシェラーナココ
大阪府池田市五月丘5丁目2-29 | 築23年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（27.0万円）を0.0%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）より27.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、15年間で1.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
36件 |
2,183万 |
1,739万 |
2,953万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.26m² ～ 75.26m² |
|---|
| 分譲会社 | アズミック |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アズシェラーナココ |
2003 |
39戸 |
27.0万 |
1,850万 |
| ダイアパレス池田五月丘ウエストコート |
1999 |
54戸 |
23.2万 |
1,598万 |
| 池田五月丘パークハウス |
1999 |
85戸 |
34.8万 |
2,780万 |
| 五月丘スカイハイツ |
1974 |
33戸 |
19.8万 |
1,580万 |
| ビューグランデ池田五月丘 |
2004 |
110戸 |
36.8万 |
3,180万 |
| 五月丘ハウスＡ棟 |
1973 |
69戸 |
22.0万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション池田五月山公園 |
1998 |
52戸 |
42.9万 |
3,600万 |
| 五月丘ハウス |
1973 |
69戸 |
13.3万 |
580万 |
| 池田五月丘B棟 |
1995 |
36戸 |
30.9万 |
2,480万 |
| 池田五月丘Ａ棟 |
1995 |
69戸 |
26.2万 |
2,280万 |
| セントラル池田五月丘弐番館 |
1987 |
26戸 |
19.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.2万 |
29.0万 |
28.0万 |
25.6万 |
28.6万 |
30.0万 |
31.1万 |
29.2万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.17万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.75万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.61万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.61万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.01万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.45万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.98万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,848万 |
27.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.74万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.74万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.44万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.3万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.07万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.99万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.2万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,660万 |
24.37万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.67万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.43万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.67万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.4万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.99万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.6万/㎡ |
| 2011年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.5万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.13万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.4万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.4万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.98万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,350円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,314円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
111,400円 |
1,626円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,560円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,460円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。