コアマンションネクステージ熊本西
熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 | 築26年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.6万/㎡から2026年は20万/㎡へ、8年間で3.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,627万円です。4LDKが最も高く平均1,627万円、3LDKは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,565万 |
1,450万 |
1,680万 |
| 4LDK |
3件 |
1,627万 |
1,450万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 98.00m² |
|---|
| 分譲会社 | コアマンション |
|---|
| 施工会社 | 日動工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
上熊本駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 熊本電鉄上熊本線 / 熊本市電Ｂ系統
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.6万 |
- |
- |
- |
19.9万 |
| 4LDK |
- |
16.7万 |
20.2万 |
19.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.95万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.36万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,434円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。