マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›墨田区›キャッスルマンション曳舟

キャッスルマンション曳舟

東京都墨田区東向島2丁目48-14 | 築38年 | 52戸

推定相場
キャッスルマンション曳舟
最新データ
2026年1月
売買29件 / 賃貸42件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.8万円。周辺エリア平均（87.5万円）より23.7%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より30.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.4万/㎡から2026年は66.8万/㎡へ、13年間で61.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の50,000円から2024年には57,000円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の76%・22件）で、平均1,401万円です。1Rが最も高く平均1,401万円、1Kは平均1,256万円です。
1R
22件
1,401万
1K
7件
1,256万
間取り件数平均価格最低最高
1R 22件 1,401万 967万 2,700万
1K 7件 1,256万 978万 1,553万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.7万円で、1-3階（52.3万円）と比べて7.4万円（+14.1%）高くなっています。
1-3階
52.3万/㎡
6件
4-7階
64.1万/㎡
13件
8階以上
59.7万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地東京都墨田区東向島2丁目48-14
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数52戸
専有面積16.05m² ～ 22.00m²
分譲会社田園都市計画
施工会社戸田建築
管理会社クラシテ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成曳舟駅
京成押上線
徒歩3分
🚉
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
徒歩4分

学区情報

小学校
第三寺島小学校
中学校
寺島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション曳舟 1988 52戸 66.8万 1,190万
第三丸重ハイツ 1985 - - -
セザールプラザ曳舟 1998 60戸 115.2万 6,999万
ドルチェ東京向島弐番館 2008 49戸 95.9万 1,980万
ウィルローズ曳舟 2009 33戸 96.6万 5,380万
曳舟東ビューハイツ 1980 202戸 84.5万 5,180万
藤和曳舟コープ 1985 31戸 83.8万 3,680万
曳舟マンション 1974 35戸 49.7万 1,780万
ルフレ向島 2016 24戸 104.0万 2,730万
ビレッタ八広 1972 43戸 47.1万 1,880万
ランドピア曳舟 1991 42戸 65.3万 1,180万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 53.0万 - 56.1万 65.6万 64.0万 90.3万 66.4万 66.8万
1K 50.5万 54.6万 - 75.7万 - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,190万 66.82万/㎡
2025年7月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,250万 70.19万/㎡
2025年12月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,250万 70.19万/㎡
2025年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,230万 58.88万/㎡
2024年11月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,450万 90.35万/㎡
2023年4月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,350万 64.63万/㎡
2023年11月 9〜10階 1R 15㎡〜 1,090万 61.21万/㎡
2023年10月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,380万 66.06万/㎡
2022年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 1,050万 65.43万/㎡
2022年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 1,380万 85.99万/㎡
2022年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,440万 68.94万/㎡
2022年11月 5〜6階 1R 20㎡〜 1,300万 62.24万/㎡
2021年11月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,000万 56.15万/㎡
2020年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,120万 53.62万/㎡
2020年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,150万 55.05万/㎡
2020年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,150万 55.05万/㎡
2019年2月 9〜10階 1R 15㎡〜 890万 49.98万/㎡
2019年2月 3〜4階 1R 15㎡〜 900万 56.08万/㎡
2019年1月 3〜4階 1K 15㎡〜 900万 50.54万/㎡
2018年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,250万 59.42万/㎡
2018年12月 9〜10階 1R 15㎡〜 930万 52.22万/㎡
2017年9月 7〜8階 1R 15㎡〜 1,180万 66.26万/㎡
2017年8月 3〜4階 1R 15㎡〜 800万 44.92万/㎡
2016年7月 9〜10階 1K 15㎡〜 850万 47.73万/㎡
2015年7月 7〜8階 1R 15㎡〜 840万 47.17万/㎡
2015年10月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,800万 85.56万/㎡
2014年3月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,050万 50.27万/㎡
2013年6月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,050万 50.27万/㎡
2013年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 680万 32.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額57,576円。1Kなら月額58,333円が相場です。
ワンルーム
57,576円
45,000〜67,000円
1R
55,667円
48,000〜62,000円
1K
58,333円
50,000〜67,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
38件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,200円/㎡
2023年9月 7〜8階 1R 15㎡〜 62,000円 3,481円/㎡
2023年8月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,481円/㎡
2023年7月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,976円/㎡
2023年4月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,537円/㎡
2023年4月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,088円/㎡
2023年3月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,481円/㎡
2023年2月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,481円/㎡
2023年11月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,369円/㎡
2023年10月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,369円/㎡
2022年5月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 2,994円/㎡
2022年3月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,184円/㎡
2022年12月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,650円/㎡
2022年12月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,537円/㎡
2021年5月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,650円/㎡
2021年4月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,369円/㎡
2021年3月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,852円/㎡
2021年3月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,527円/㎡
2021年2月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,481円/㎡
2021年2月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,650円/㎡
2020年8月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,808円/㎡
2020年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,000円 3,207円/㎡
2020年1月 5〜6階 1K 15㎡〜 58,000円 3,614円/㎡
2020年10月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,729円/㎡
2019年8月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,481円/㎡
2019年8月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,369円/㎡
2019年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 54,000円 2,566円/㎡
2019年8月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,808円/㎡
2019年5月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,537円/㎡
2019年4月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,200円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。