ランドピア曳舟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2014201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の45万/㎡から2025年は68.1万/㎡へ、11年間で51.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は56,000〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の82%・9件）で、平均1,257万円です。1Kが最も高く平均1,257万円、1Rは平均1,230万円です。

1R

2件

1,230万

1K

9件

1,257万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,230万	1,180万	1,280万
1K	9件	1,257万	967万	1,513万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.7万円で、1-2階（58.4万円）と比べて1.3万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

58.4万/㎡

6件

3階以上

59.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都墨田区京島1丁目32-5
築年月	1991年7月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	42戸
専有面積	18.02m² ～ 19.46m²
施工会社	勝村建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成曳舟駅

京成押上線

徒歩2分

🚉

曳舟駅

東武伊勢崎線 / 東武亀戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

曳舟小学校

中学校

文花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドピア曳舟	1991	42戸	65.3万	1,180万
曳舟東ビューハイツ	1980	202戸	84.5万	5,180万
マークゼロワン曳舟レジデンス	2007	20戸	91.3万	6,000万
マークゼロワン曳舟タワー	2007	156戸	203.6万	14,200万
ブランズ曳舟	2014	91戸	121.6万	8,280万
同和ビル	1967	23戸	45.4万	1,088万
藤和シティコープ押上	1996	48戸	90.2万	5,480万
レゴリス押上	2025	25戸	-	-
アーデル曳舟パークビュータワー	2012	28戸	89.2万	4,980万
曳舟ダイヤモンドマンション	1980	42戸	48.7万	2,480万
ニューキャピタル押上	1995	23戸	101.8万	5,680万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2021	2023	2024	2025
1K	45.0万	59.8万	50.7万	53.1万	62.8万	72.8万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	1R	15㎡〜	1,180万	65.31万/㎡
2025年4月	低層	1R	15㎡〜	1,280万	70.84万/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	1,350万	74.71万/㎡
2024年11月	中層	1K	15㎡〜	1,280万	70.84万/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	1,160万	62.84万/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	980万	53.09万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	890万	48.22万/㎡
2019年1月	低層	1K	15㎡〜	980万	53.09万/㎡
2018年6月	低層	1K	15㎡〜	1,080万	59.77万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	880万	47.68万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	780万	42.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額59,625円。1Kなら月額59,625円が相場です。

ワンルーム

67,667円

65,000〜70,000円

1K

59,625円

53,000〜68,000円

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	2,979円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,196円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	62,000円	3,186円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	58,000円	2,981円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,413円/㎡
2023年12月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,321円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	57,000円	3,088円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,196円/㎡
2022年4月	高層	1K	15㎡〜	62,000円	3,762円/㎡
2022年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,944円/㎡
2021年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	4,248円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,112円/㎡
2021年4月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,142円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,189円/㎡
2021年1月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,413円/㎡
2021年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	4,126円/㎡
2020年7月	高層	1K	15㎡〜	58,000円	2,981円/㎡
2020年4月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,044円/㎡
2019年10月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,250円/㎡
2018年6月	低層	1K	15㎡〜	55,000円	3,044円/㎡
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,083円/㎡
2018年3月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,154円/㎡
2018年11月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,944円/㎡
2017年7月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	3,154円/㎡
2017年7月	低層	1K	15㎡〜	53,000円	2,871円/㎡
2017年6月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,340円/㎡
2017年5月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,542円/㎡
2017年2月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,340円/㎡
2017年12月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,340円/㎡
2016年7月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,949円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。