マークゼロワン曳舟レジデンス
東京都墨田区京島1丁目27-10 | 築19年 | 20戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.3万円。周辺エリア平均（95.5万円）より4.4%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より5.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20122016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の59.5万/㎡から2024年は91.3万/㎡へ、12年間で53.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・22件）で、平均4,595万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,444万円、１ＤＫは平均3,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
7,276万 |
4,948万 |
11,400万 |
| １ＤＫ |
10件 |
3,316万 |
2,609万 |
4,330万 |
| １ＬＤＫ |
22件 |
4,595万 |
2,283万 |
8,125万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
4,274万 |
2,550万 |
5,294万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
5,800万 |
4,239万 |
7,423万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,444万 |
6,000万 |
8,888万 |
| オープンフロア |
2件 |
6,398万 |
5,212万 |
7,583万 |
| 2LDK |
3件 |
5,177万 |
4,196万 |
5,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区京島1丁目27-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.00m² ～ 75.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ 丸紅 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マークゼロワン曳舟レジデンス |
2007 |
20戸 |
91.3万 |
6,000万 |
| マークゼロワン曳舟タワー |
2007 |
156戸 |
203.6万 |
14,200万 |
| ブランズ曳舟 |
2014 |
91戸 |
121.6万 |
8,280万 |
| 同和ビル |
1967 |
23戸 |
45.4万 |
1,088万 |
| ランドピア曳舟 |
1991 |
42戸 |
65.3万 |
1,180万 |
| アーデル曳舟パークビュータワー |
2012 |
28戸 |
89.2万 |
4,980万 |
| レゴリス押上 |
2025 |
25戸 |
- |
- |
| 曳舟ダイヤモンドマンション |
1980 |
42戸 |
48.7万 |
2,480万 |
| ニューキャピタル押上 |
1995 |
23戸 |
101.8万 |
5,680万 |
| 曳舟東ビューハイツ |
1980 |
202戸 |
84.5万 |
5,180万 |
| 藤和シティコープ押上 |
1996 |
48戸 |
90.2万 |
5,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
93.3万 |
91.3万 |
| 2LDK |
- |
75.1万 |
70.4万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,000万 |
91.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,000万 |
91.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.57万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.93万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,860万 |
70.37万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.19万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
76.05万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
59.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。