アップルタワーズ仙台アベリアタワー

宮城県仙台市若林区五橋3丁目1-3 | 築18年 | 98戸

推定相場

アップルタワーズ仙台アベリアタワー

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の48.6万/㎡から2025年は60.6万/㎡へ、11年間で24.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・25件）で、平均4,417万円です。4LDKが最も高く平均4,914万円、2LDKは平均3,705万円です。

2LDK

8件

3,705万

3LDK

25件

4,417万

4LDK

12件

4,914万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,705万	2,720万	4,750万
3LDK	25件	4,417万	3,500万	5,200万
4LDK	12件	4,914万	3,380万	7,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は56.2万円で、1-5階（49.9万円）と比べて6.3万円（+12.6%）高くなっています。

1-5階

49.9万/㎡

13件

6-10階

50.9万/㎡

9件

11-20階

56.2万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区五橋3丁目1-3
築年月	2008年10月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	18階建
総戸数	98戸
専有面積	34.35m² ～ 116.64m²
分譲会社	アパ
施工会社	アパ建設前田建設工業
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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五橋駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩2分

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仙台駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線

徒歩2分

学区情報

小学校

荒町小学校

中学校

五橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アップルタワーズ仙台アベリアタワー	2008	98戸	63.4万	4,980万
パークハウス仙台五橋タワー	2007	127戸	66.8万	5,600万
パークシティ仙台五橋	2004	218戸	58.2万	4,580万
ミッドプレイス仙台タワー＆レジデンス	2009	306戸	62.0万	6,500万
D’クラディア仙台五橋	2003	60戸	58.5万	3,080万
レインボー仙台	1974	73戸	20.8万	350万
大志マンション五橋	1977	62戸	35.5万	1,990万
プラウド五橋	2026	69戸	-	-
ライオンズマンション五橋	1984	51戸	37.7万	2,590万
五橋パークホームズ仙台中央	1997	296戸	59.2万	3,780万
五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート	1997	296戸	49.4万	3,680万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

30件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	-	-	50.9万	57.8万
3LDK	-	57.0万	52.1万	55.4万	54.8万	57.6万	54.4万	63.4万
2LDK	44.8万	53.0万	-	-	62.1万	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	4,998万	57.77万/㎡
2025年11月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.44万/㎡
2024年8月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	4,880万	54.46万/㎡
2024年6月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.25万/㎡
2024年6月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	4,380万	48.88万/㎡
2024年5月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	4,980万	55.58万/㎡
2024年5月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	4,980万	55.58万/㎡
2024年2月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	4,090万	53.09万/㎡
2024年2月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.51万/㎡
2024年1月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	4,980万	55.58万/㎡
2024年1月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	4,250万	55.16万/㎡
2024年1月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.51万/㎡
2024年12月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.42万/㎡
2024年11月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	4,180万	46.65万/㎡
2024年11月	5〜8階	2SLDK	75㎡〜	4,300万	54.76万/㎡
2023年9月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,580万	58.33万/㎡
2023年5月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,680万	59.6万/㎡
2023年4月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	4,300万	54.76万/㎡
2022年9月	5〜8階	2LDK	65㎡〜	3,590万	52.16万/㎡
2022年7月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	4,780万	60.87万/㎡
2022年7月	13〜16階	2LDK	65㎡〜	4,690万	72.02万/㎡
2022年4月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.55万/㎡
2022年1月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	4,090万	52.09万/㎡
2022年12月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.7万/㎡
2021年9月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.28万/㎡
2021年9月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	4,290万	54.63万/㎡
2021年12月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	4,190万	53.36万/㎡
2018年7月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	5,200万	60.11万/㎡
2018年1月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,500万	44.58万/㎡
2018年1月	17〜18階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.66万/㎡
2017年8月	13〜16階	4SLDK	85㎡〜	4,980万	57.56万/㎡
2017年5月	1〜4階	2LDK	85㎡〜	4,750万	53.01万/㎡
2017年5月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	5,200万	60.11万/㎡
2017年11月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	5,200万	60.11万/㎡
2017年11月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.23万/㎡
2017年11月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.52万/㎡
2016年6月	1〜4階	2LDK	85㎡〜	4,490万	50.11万/㎡
2016年1月	5〜8階	2LDK	65㎡〜	2,720万	39.52万/㎡
2015年7月	9〜12階	2LDK	65㎡〜	2,840万	41.26万/㎡
2015年6月	9〜12階	4LDK	85㎡〜	3,560万	41.15万/㎡
2015年6月	17〜18階	4LDK	115㎡〜	7,200万	62.21万/㎡
2014年3月	17〜18階	4LDK	110㎡〜	5,250万	47.54万/㎡
2014年3月	5〜8階	4LDK	85㎡〜	3,380万	37.72万/㎡
2014年12月	17〜18階	4LDK	115㎡〜	7,200万	62.21万/㎡
2014年12月	17〜18階	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.65万/㎡
2014年12月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.91万/㎡
2014年11月	17〜18階	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額159,000円。

3LDK

159,000円

158,000〜160,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	158,000円	2,012円/㎡
2018年2月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	160,000円	2,037円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。