玉里団地ビル
鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目2-2 | 築52年 | 42戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均（10.2万円）を0.0%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より67.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.5万/㎡から2024年は10.2万/㎡へ、9年間で20.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・9件）で、平均566万円です。2LDKが最も高く平均908万円、3DKは平均566万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
908万 |
582万 |
1,105万 |
| 3DK |
9件 |
566万 |
363万 |
672万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.49m² ～ 63.62m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
12.3万 |
- |
- |
18.6万 |
10.2万 |
| 3DK |
8.5万 |
7.3万 |
- |
7.8万 |
6.9万 |
8.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,049万 |
18.58万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
498万 |
8.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.32万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.5万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
400万 |
6.29万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.5万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額40,000円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,021円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
40,000円 |
708円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
40,000円 |
708円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。