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日当平ユニオンコーポ

鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目25-20 | 築52年 | 40戸

推定相場
日当平ユニオンコーポ
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均(7.5万円)を0.0%上回って、鹿児島市全体の平均(31.8万円)より76.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の3.9万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、5年間で95.3%上昇しました(年平均+19.1%)。直近3年では95.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均473万円です。3LDKが最も高く平均473万円、3DKは平均333万円です。
3DK
4件
333万
3LDK
6件
473万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 333万 280万 420万
3LDK 6件 473万 450万 520万

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目25-20
築年月1974年7月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数40戸
専有面積43.89m² ~ 60.10m²
施工会社穴吹工務店
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

学区情報

小学校
玉江小学校
中学校
伊敷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日当平ユニオンコーポ 1974 40戸 7.5万 450万
玉里団地ビル 1974 42戸 10.2万 600万
ダイヤハイツ玉里A棟 1974 18戸 4.6万 299万
Fステージ下伊敷 2011 46戸 32.2万 2,380万
グリーンタウンMS 1997 6戸 95.3万 5,500万
サーパス玉里庭園 2006 53戸 29.4万 2,190万
サーパス玉里町 2007 53戸 37.2万 2,760万
シャイニー伊敷 2017 47戸 34.7万 2,780万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120252026
3LDK - 8.2 7.5
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 55㎡〜 450万 7.52万/㎡
2025年9月 低層 3DK 40㎡〜 350万 7.98万/㎡
2025年9月 低層 3DK 40㎡〜 420万 9.57万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 7.49万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 55㎡〜 520万 8.68万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 50㎡〜 450万 8.44万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 55㎡〜 520万 8.68万/㎡
2025年12月 低層 3DK 40㎡〜 280万 6.38万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 55㎡〜 450万 7.52万/㎡
2025年10月 低層 3DK 40㎡〜 280万 6.38万/㎡
2021年9月 低層 4DK 50㎡〜 205万 3.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。