朝日プラザ末広２（築34年）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の33,500円から2026年には30,500円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大分県大分市末広町2丁目6-16
築年月	1992-03（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩7分

学区情報

小学校

大分市立大道小学校

中学校

大分市立王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ末広２	1992	-	-	-
朝日プラザ末広１	1991	76戸	18.3万	300万
アスティオン末広	2004	70戸	32.7万	2,780万
グリーンヒル大分駅前レジデンス	2017	-	-	-
ジュメル大分	1997	24戸	18.3万	500万
アスティオン新町	1996	98戸	27.3万	2,200万
パークサイド西新町	2005	56戸	36.0万	3,480万
第２０プリンスマンション	1980	27戸	31.6万	1,780万
ラガール大分	1993	75戸	6.8万	170万
グリーンヒル大分駅前IIレジデンス	2024	-	-	-
ファーネスト大分ステーションライン	2018	42戸	57.3万	4,980万

賃貸データ分析（176件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の81%）で、平均月額30,092円。1Kなら月額30,000円が相場です。

ワンルーム

30,092円

25,000〜40,000円

1R

33,407円

30,000〜42,000円

1K

30,000円

30,000〜30,000円

全 176 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	35,000円	1,157円/㎡
2026年1月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,376円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2025年9月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2025年9月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,526円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2025年4月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,348円/㎡
2025年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,534円/㎡
2025年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2025年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2025年1月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,323円/㎡
2025年12月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2025年11月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,376円/㎡
2024年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2024年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,316円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,323円/㎡
2024年5月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2024年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,323円/㎡
2024年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,323円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2024年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,316円/㎡
2024年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,323円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2024年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,421円/㎡
2024年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,429円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,526円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,534円/㎡

他 146 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。