チュリス明野天然町
大分県大分市明野北4丁目6-13 | 築33年 | 23戸
最新データ
2020年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（18.6万円）より0.5%低く、大分市全体の平均（23.9万円）より22.6%低くいます。
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2020年は17.1万/㎡へ、6年間で30.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均1,710万円です。2LDKが最も高く平均1,794万円、４ＬＤＫは平均1,644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,710万 |
692万 |
2,235万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,644万 |
1,245万 |
2,069万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
1,743万 |
1,743万 |
1,743万 |
| 2LDK |
5件 |
1,794万 |
1,582万 |
1,956万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市明野北4丁目6-13 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.02m² ～ 75.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 大分エージェンシー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| チュリス明野天然町 |
1993 |
23戸 |
18.5万 |
1,250万 |
| エルーセラ東明野 |
1998 |
56戸 |
17.3万 |
1,630万 |
| 東明野ハイツ |
1993 |
63戸 |
19.9万 |
1,499万 |
| チュリス明野Ａ棟 |
1990 |
94戸 |
27.6万 |
2,150万 |
| グリーンヒル明野北 |
1998 |
97戸 |
19.7万 |
1,780万 |
| リビオ明野中央ディアラ |
2014 |
71戸 |
33.3万 |
2,480万 |
| リビオ明野北 |
2024 |
97戸 |
49.5万 |
3,580万 |
| リビオ明野中央ビオスサウスサイト |
2008 |
92戸 |
- |
- |
| リビオ明野中央ビオスノースサイト |
2008 |
92戸 |
29.3万 |
2,480万 |
| リビオ明野ノウル |
2017 |
79戸 |
37.0万 |
3,380万 |
| リビオ明野中央ビオス |
2008 |
92戸 |
28.7万 |
2,430万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
14.9万 |
16.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.48万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,135万 |
15.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.63万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,135万 |
15.1万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
13.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。