D’クラディア尾ノ上
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-68 | 築19年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（29.0万円）より7.1%低く、熊本市東区全体の平均（24.1万円）を12.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.8万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、6年間で6.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,160万円です。4LDKが最も高く平均2,448万円、3LDKは平均2,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,160万 |
1,990万 |
2,430万 |
| 4LDK |
4件 |
2,448万 |
2,280万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-68 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.68m² ～ 92.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
25.1万 |
- |
- |
26.9万 |
| 4LDK |
29.1万 |
- |
26.2万 |
24.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.95万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.48万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
26.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.43万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
29.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。