ファーネスト平尾浄水
福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 | 築23年 | 12戸
最新データ
2021年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（60.7万円）より34.1%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より24.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320142015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は42.1〜40.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均5,283万円です。4SLDKが最も高く平均6,350万円、3LDKは平均5,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
5,047万 |
4,880万 |
5,180万 |
| 4LDK |
6件 |
5,283万 |
4,380万 |
6,980万 |
| 4SLDK |
4件 |
6,350万 |
6,300万 |
6,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.00m² ～ 181.79m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | 栗木工務店 |
|---|
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーネスト平尾浄水 |
2003 |
12戸 |
40.0万 |
4,380万 |
| ダイナコートエスパシオ浄水 |
1995 |
15戸 |
49.9万 |
3,380万 |
| D’グランセ平尾浄水町 |
2005 |
19戸 |
80.9万 |
9,480万 |
| ＪＧＭマキシム浄水の杜 |
2000 |
24戸 |
54.2万 |
5,490万 |
| グランドメゾン浄水通り |
2002 |
15戸 |
94.7万 |
19,800万 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス |
2010 |
85戸 |
95.6万 |
11,000万 |
| JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷 |
2005 |
13戸 |
61.1万 |
5,890万 |
| ルネッサンス21平尾浄水町 |
2005 |
24戸 |
- |
- |
| パークハウス浄水町 |
1997 |
17戸 |
37.1万 |
3,860万 |
| 御所ヶ谷グランドヒルズ |
2002 |
22戸 |
63.4万 |
5,100万 |
| アーバリー浄水通り倶楽部 |
1990 |
3戸 |
55.2万 |
7,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
42.1万 |
- |
- |
- |
42.3万 |
40.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
45.4万 |
45.6万 |
- |
| 4SLDK |
- |
39.8万 |
39.4万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
40万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,580万 |
41.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,880万 |
44.05万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
44.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,680万 |
42.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
46.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
46.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,580万 |
41.83万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
46.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
4,880万 |
44.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4SLDK |
160㎡〜 |
6,300万 |
39.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
40.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4SLDK |
160㎡〜 |
6,500万 |
40.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4SLDK |
160㎡〜 |
6,300万 |
39.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4SLDK |
160㎡〜 |
6,300万 |
39.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
6,980万 |
43.63万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
160㎡〜 |
6,500万 |
40.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。