シティハウス北31条
北海道札幌市北区北三十一条西6丁目2-10 | 築20年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、10年間で33.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,543万 |
2,080万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西6丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.04m² ～ 99.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス北31条 |
2006 |
39戸 |
34.1万 |
2,730万 |
| アルビオ・ガーデン北31条 |
2024 |
31戸 |
65.5万 |
3,650万 |
| クレストコート北３１条 |
1994 |
34戸 |
31.0万 |
2,290万 |
| ライフスクエア北２９条 |
1994 |
59戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| シティオ北２８条 |
1995 |
24戸 |
27.6万 |
2,180万 |
| ドエルアイム北33条 |
2005 |
52戸 |
39.4万 |
3,500万 |
| ライオンズマンション北３３条 |
1989 |
65戸 |
30.2万 |
1,899万 |
| ファミール札幌 |
1974 |
325戸 |
29.2万 |
1,780万 |
| アルビオガーデン南麻生 |
2014 |
83戸 |
43.1万 |
3,300万 |
| アルビオガーデン南麻生ウエスト |
2014 |
44戸 |
42.3万 |
4,080万 |
| クリーンリバー南麻生 |
1987 |
87戸 |
21.3万 |
1,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
29.7万 |
- |
37.2万 |
34.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
34.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
27.99万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。