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ドエルアイム北33条

北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2-30 | 築21年 | 52戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201520162020202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、10年間で76.7%上昇しました(年平均+7.7%)。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
2,517万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,517万 1,980万 2,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.8万円で、1-5階(26.3万円)と比べて4.5万円(+17.1%)高くなっています。
1-5階
26.3万/㎡
4件
6-10階
30.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市北区北三十三条西6丁目2-30
築年月2005年10月(築21年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数52戸
専有面積86.15m² ~ 104.00m²
分譲会社じょうてつ
施工会社浅沼組
管理会社北海道東急ビルマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北34条駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩4分

学区情報

小学校
札幌市北区小学校学区
中学校
札幌市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドエルアイム北33条 2005 52戸 39.4万 3,500万
アルビオガーデン南麻生 2014 83戸 43.1万 3,300万
アルビオガーデン南麻生ウエスト 2014 44戸 42.3万 4,080万
ライオンズマンション北33条 1989 65戸 30.2万 1,899万
ダイアパレス北34条 1990 48戸 14.7万 530万
インペリアル札幌 1974 93戸 11.9万 598万
クレストコート北31条 1994 34戸 31.0万 2,290万
アルビオ・ガーデン北31条 2024 31戸 65.5万 3,650万
ブランズ北33条 2018 42戸 53.3万 3,980万
シティハウス北31条 2006 39戸 34.1万 2,730万
クリーンリバー南麻生 1987 87戸 21.3万 1,980万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162020202120232025
3LDK 22.3 - 29.9 32.4 29.1 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 13〜14階 2SLDK 85㎡〜 3,500万 39.43万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.19万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,490万 28.06万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,790万 32.39万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2016年10月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 2,180万 24.56万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。