ライフスクエア北２９条

北海道札幌市北区北二十九条西5丁目1-10 | 築32年 | 59戸

推定相場

ライフスクエア北２９条

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2026年は35万/㎡へ、13年間で102.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均2,381万円です。2LDKが最も高く平均2,490万円、4LDKは平均2,138万円です。

2LDK

2件

2,490万

3LDK

26件

2,381万

4LDK

4件

2,138万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,490万	2,490万	2,490万
3LDK	26件	2,381万	1,280万	3,090万
4LDK	4件	2,138万	1,410万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は34.7万円で、1-5階（32.1万円）と比べて2.6万円（+8.1%）高くなっています。

1-5階

32.1万/㎡

22件

6-10階

27.5万/㎡

3件

11-20階

34.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市北区北二十九条西5丁目1-10
築年月	1994年10月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	59戸
専有面積	67.04m² ～ 84.95m²
分譲会社	日鉄ライフ
施工会社	東建工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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学区情報

小学校

北陽小学校

中学校

北陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフスクエア北２９条	1994	59戸	35.0万	2,480万
シティオ北２８条	1995	24戸	27.6万	2,180万
ライオンズマンション北27条	1990	34戸	33.3万	2,198万
シティハウス北31条	2006	39戸	34.1万	2,730万
ファミール札幌	1974	325戸	29.2万	1,780万
東急ドエルアルス北大通	1995	63戸	25.3万	2,390万
アルビオ・ガーデン北31条	2024	31戸	65.5万	3,650万
北27条ハイデンス	1978	49戸	13.5万	880万
クリーンリバーフィネス北２９条	2015	58戸	49.7万	4,100万
クレストコート北３１条	1994	34戸	31.0万	2,290万
リビオ北26条	2011	65戸	49.2万	3,998万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3LDK	27.5万	24.0万	27.9万	-	37.5万	37.1万	34.2万	35.0万
4LDK	-	-	-	30.4万	-	26.9万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.98万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,490万	33.24万/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,490万	33.24万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.51万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.91万/㎡
2023年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.98万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.13万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.94万/㎡
2023年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.81万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.36万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.77万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.53万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.53万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.13万/㎡
2023年1月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.03万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.53万/㎡
2023年10月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	2,180万	25.67万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.77万/㎡
2022年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.04万/㎡
2022年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.04万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.94万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.62万/㎡
2022年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.59万/㎡
2020年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.38万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.93万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.49万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.43万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.1万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.51万/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.88万/㎡
2013年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,410万	16.61万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。