サンデュエル野田町
福島県福島市野田町2丁目3-53 | 築21年 | 37戸
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（25.3万円）を15.1%上回って、福島市全体の平均（22.3万円）を30.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2024年は29.2万/㎡へ、11年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,099万円です。3LDKが最も高く平均3,099万円、4LDKは平均2,896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,099万 |
2,520万 |
3,738万 |
| 4LDK |
3件 |
2,896万 |
2,843万 |
2,943万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市野田町2丁目3-53 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.98m² ～ 88.46m² |
|---|
| 分譲会社 | サンシティ |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
福島駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
31.5万 |
24.8万 |
29.2万 |
| 3LDK |
28.9万 |
34.8万 |
41.1万 |
38.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.17万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.95万/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.82万/㎡ |
| 2013年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
28.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。