FMマンション野田町 A棟（築53年・㎡単価8万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福島県福島市野田町3丁目6-34
築年月	1973-09（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	46.06m² ～ 58.20m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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福島駅

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徒歩21分

学区情報

小学校

福島市小学校・中学校学区

中学校

福島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
FMマンション野田町 A棟	1973	9戸	5.1万	235万
サーパス野田町第２	2002	39戸	34.5万	2,498万
セレーノ野田町プレセーヌ	2004	32戸	-	-
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	2008	46戸	38.7万	2,980万
ネオハイツ野田町	1994	19戸	21.4万	1,385万
サンデュエル野田町	2005	37戸	29.2万	2,580万
サーパス三河台	2005	40戸	35.6万	2,780万
セレーノ三河台ラヴィッサ	2004	19戸	-	-
三河台サーパス	2005	-	-	-
グランフォセット福島駅西２	2020	31戸	51.7万	4,290万
サーパス桜づつみ公園	2004	30戸	32.6万	2,940万

福島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,639円	1,856
1DK/1LDK	5.5万円	1,336円	1,071
2K/2DK	4.3万円	1,066円	956
2LDK	6.0万円	1,075円	673
3LDK+	5.3万円	968円	460

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	2LDK	45㎡〜	235万	5.11万/㎡
2024年1月	低層	3DK	55㎡〜	630万	10.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額46,333円。

3DK

46,333円

42,000〜49,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	低層	3DK	55㎡〜	48,000円	825円/㎡
2022年8月	低層	3DK	55㎡〜	49,000円	842円/㎡
2022年11月	低層	3DK	55㎡〜	42,000円	722円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。