サンシティ松江駅前

島根県松江市大正町447-30 | 築21年 | 41戸

推定相場

サンシティ松江駅前

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,423万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,025万円、3LDKは平均2,423万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,025万

3LDK

2件

2,423万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,025万	3,000万	3,049万
3LDK	2件	2,423万	2,249万	2,597万

物件概要

所在地	島根県松江市大正町447-30
築年月	2005-02（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	41戸
専有面積	95.69m² ～ 120.39m²
分譲会社	共立ハウジング
施工会社	共立
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

松江駅

JR山陰本線(米子～益田)

徒歩3分

学区情報

小学校

松江市立中央小学校

中学校

松江市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ松江駅前	2005	41戸	24.9万	2,380万
サヴァンパレス松江駅前	2001	36戸	39.6万	2,650万
セントラルマンション	1984	33戸	22.8万	700万
アルファステイツ松江駅南	2023	70戸	49.7万	4,100万
サンシティ大正町	2001	38戸	27.3万	1,850万
アルファステイツ天神町	2023	-	-	-
フローレンス御手船場町グランドアーク	2006	91戸	24.9万	2,050万
サーパス松江駅前	2006	85戸	38.2万	2,780万
サンライズマンション	1984	54戸	10.0万	630万
サーパス松江駅グランフォート	2025	111戸	-	-
サンシティ松江駅通り	2002	79戸	33.1万	2,580万

松江市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,680円	622
1DK/1LDK	6.1万円	1,379円	416
2K/2DK	5.2万円	1,177円	207
2LDK	6.3万円	1,091円	249
3LDK+	6.5万円	1,011円	143

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	1〜3階	3SLDK	95㎡〜	2,380万	24.88万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,980万	31.15万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.97万/㎡
2017年6月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。