サーパス松南弐番館
長野県松本市宮田11-580 | 築20年 | 62戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.6万円。松本市全体の平均（32.6万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152016201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.8万/㎡から2023年は30.3万/㎡へ、10年間で9.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均3,054万円です。3LDKが最も高く平均3,054万円、2LDKは平均2,624万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,624万 |
2,387万 |
3,123万 |
| 3LDK |
7件 |
3,054万 |
2,628万 |
3,574万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市宮田11-580 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.64m² ～ 97.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
28.1万 |
35.1万 |
31.6万 |
| 3LDK |
27.8万 |
28.3万 |
29.2万 |
- |
28.3万 |
29.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.61万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
35.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.3万/㎡ |
| 2017年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,810万 |
28.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.48万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.9万/㎡ |
| 2016年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.29万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.29万/㎡ |
| 2013年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。