第２双葉マンション（築36年・㎡単価20.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

20152016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均1,291万円です。４ＤＫが最も高く平均1,858万円、３ＬＤＫは平均1,291万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,291万

４ＬＤＫ

5件

1,500万

４ＤＫ

2件

1,858万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,291万	680万	2,059万
４ＬＤＫ	5件	1,500万	1,200万	1,755万
４ＤＫ	2件	1,858万	1,778万	1,938万

物件概要

所在地	長野県松本市双葉15-6
築年月	1990-06（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	80.24m² ～ 80.24m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

南松本駅

JR篠ノ井線

徒歩8分

学区情報

小学校

松本市立開明小学校

中学校

松本市立信明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第２双葉マンション	1990	32戸	-	-
双葉中央マンション	1989	45戸	13.6万	980万
第１双葉マンション	1987	48戸	20.1万	1,280万
サーパス南松本第２	2002	44戸	33.4万	2,680万
プラシード南松本	2000	26戸	28.9万	2,350万
サーパス南松本	1999	71戸	30.1万	2,180万
サーパスシティ南松本駅前ノースガーデン	2020	82戸	52.3万	3,280万
サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン	2018	52戸	46.8万	3,560万
サーパス松南	2004	59戸	28.5万	2,200万
サーパス松南弐番館	2006	62戸	31.6万	1,980万
サーパス松南参番館	2007	68戸	31.0万	2,480万

松本市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,775円	2,627
1DK/1LDK	6.6万円	1,550円	1,158
2K/2DK	5.3万円	1,264円	777
2LDK	6.8万円	1,179円	763
3LDK+	7.0万円	1,161円	624

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額89,000円。

4LDK

89,000円

85,000〜90,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	高層	4LDK	80㎡〜	85,000円	1,006円/㎡
2016年1月	高層	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,122円/㎡
2016年1月	高層	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,065円/㎡
2016年10月	高層	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,065円/㎡
2015年7月	高層	4LDK	80㎡〜	90,000円	1,122円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。