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サーパス桜町さくら小路

香川県高松市桜町2丁目698-3 | 築21年 | 32戸

推定相場
サーパス桜町さくら小路
最新データ
2020年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均(30.6万円)より2.6%低く、高松市全体の平均(21.6万円)を38.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20152016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.9万/㎡から2020年は29.8万/㎡へ、5年間で6.8%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・14件)で、平均3,152万円です。4LDKが最も高く平均3,234万円、2LDK+Sは平均1,995万円です。
3LDK
14件
3,152万
2LDK
6件
2,190万
2LDK+S
2件
1,995万
4LDK
6件
3,234万
3LDK
7件
2,878万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,152万 1,915万 4,431万
2LDK 6件 2,190万 1,882万 2,600万
2LDK+S 2件 1,995万 1,900万 2,089万
4LDK 6件 3,234万 2,525万 4,516万
3LDK 7件 2,878万 2,280万 3,458万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.9万円で、1-3階(30.7万円)と比べて0.2万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.7万/㎡
4件
4-7階
30.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地香川県高松市桜町2丁目698-3
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積73.65m² ~ 99.10m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
栗林公園駅
琴電琴平線
徒歩5分

学区情報

小学校
高松市立栗林小学校
中学校
高松市立桜町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス桜町さくら小路 2005 32戸 29.8万 2,280万
サーパス桜町 1991 13戸 21.0万 1,600万
サーパス桜町二丁目 2004 55戸 31.7万 2,880万
ロイヤルガーデン桜町レジデンス 2019 33戸 49.2万 3,480万
アルファガーデン桜町 1986 93戸 11.0万 1,080万
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 2020 33戸 48.7万 4,380万
ロイヤルガーデン栗林公園 2003 37戸 35.5万 2,880万
ロイヤルガーデン桜町二丁目 2013 88戸 44.8万 4,990万
アルファタワー桜町 2008 164戸 37.9万 2,850万
サーパス桜町第3 1999 65戸 22.3万 1,870万
ロイヤルガーデン栗林公園東 2015 45戸 39.3万 3,480万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020
3LDK 31.9 30.4 31.4 30.8 29.8
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.75万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.96万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.66万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.45万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,460万 30.45万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,460万 30.45万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。