カルム山鼻南20条
北海道札幌市中央区南二十条西7丁目2-1 | 築21年 | 29戸
間取り別の売買相場
4LDK
4,402万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 4,402万 | 3,980万 | 4,824万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西7丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 100.00m² ～ 115.00m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
幌南小学校前駅
札幌市電
学区情報
小学校
幌南小学校
中学校
柏中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム山鼻南20条 | 2005 | 29戸 | 34.6万 | 3,980万 |
| ガーデンハウスクラッセ山鼻２ | 1993 | 18戸 | 17.7万 | 900万 |
| クラッセ山鼻ガーデン | 1991 | 25戸 | 27.1万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション山鼻２０条 | 1983 | 34戸 | 22.7万 | 1,690万 |
| アームズ南高前 | 1997 | 31戸 | 42.0万 | 4,200万 |
| コープ野村山鼻 | 1986 | 122戸 | 42.6万 | 3,100万 |
| ライオンズマンション山鼻１９条 | 1981 | 42戸 | 32.4万 | 2,090万 |
| クレアシティ山鼻21条 | 2006 | 20戸 | 27.8万 | 2,750万 |
| 山鼻シティハウス | 1980 | 18戸 | 12.6万 | 1,095万 |
| ライラックマンション幌南 | 1983 | 48戸 | 22.8万 | 1,080万 |
| 山鼻銀星閣 | 1989 | 22戸 | 21.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 38.1万 | - | 34.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 34.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜15階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.81万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 38.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。