ガーデンハウスクラッセ山鼻２
北海道札幌市中央区南二十条西7丁目2-7 | 築33年 | 18戸
📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は17.8〜17.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
998万 |
900万 |
1,130万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西7丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.26m² ～ 107.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日動 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
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| 管理会社 | 日動 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンハウスクラッセ山鼻２ |
1993 |
18戸 |
17.7万 |
900万 |
| クラッセ山鼻ガーデン |
1991 |
25戸 |
27.1万 |
2,090万 |
| カルム山鼻南20条 |
2005 |
29戸 |
34.6万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション山鼻２０条 |
1983 |
34戸 |
22.7万 |
1,690万 |
| クレアシティ山鼻21条 |
2006 |
20戸 |
27.8万 |
2,750万 |
| 山鼻シティハウス |
1980 |
18戸 |
12.6万 |
1,095万 |
| ライオンズマンション山鼻１９条 |
1981 |
42戸 |
32.4万 |
2,090万 |
| アームズ南高前 |
1997 |
31戸 |
42.0万 |
4,200万 |
| コープ野村山鼻 |
1986 |
122戸 |
42.6万 |
3,100万 |
| リラハイツルネス南２１条 |
1998 |
26戸 |
30.5万 |
2,690万 |
| 山鼻銀星閣 |
1989 |
22戸 |
21.3万 |
1,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.2万 |
17.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。