ガーデンハウスクラッセ山鼻２
北海道札幌市中央区南二十条西7丁目2-7 | 築33年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2020年にかけて㎡単価は17.8〜17.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
1,277万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,277万 | 1,184万 | 1,345万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西7丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 50.26m² ～ 107.38m² |
| 分譲会社 | 日動 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 日動 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
幌南小学校前駅
札幌市電
学区情報
小学校
幌南小学校
中学校
柏中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウスクラッセ山鼻２ | 1993 | 18戸 | 17.7万 | 900万 |
| クラッセ山鼻ガーデン | 1991 | 25戸 | 27.1万 | 2,090万 |
| カルム山鼻南20条 | 2005 | 29戸 | 34.6万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション山鼻２０条 | 1983 | 34戸 | 22.7万 | 1,690万 |
| クレアシティ山鼻21条 | 2006 | 20戸 | 27.8万 | 2,750万 |
| 山鼻シティハウス | 1980 | 18戸 | 12.6万 | 1,095万 |
| アイム山鼻市電通フィエルテ | 2019 | - | - | - |
| ライオンズマンション山鼻１９条 | 1981 | 42戸 | 32.4万 | 2,090万 |
| アームズ南高前 | 1997 | 31戸 | 42.0万 | 4,200万 |
| コープ野村山鼻 | 1986 | 122戸 | 42.6万 | 3,100万 |
| アイム山鼻市電通リベルテ | 2019 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 22.2万 | 17.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 17.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,130万 | 22.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。