ルエ・メゾンロワール大橋２の相場・売買履歴

賃料の推移

8万6万4万2万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の41,000円から2024年には47,500円へ、15.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11
築年月	1989年8月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	20.10m² ～ 22.80m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大橋駅

西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩3分

🚉

竹下駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩18分

学区情報

小学校

福岡市立塩原小学校

中学校

福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルエ・メゾンロワール大橋２	1989	32戸	-	-
ライオンズ大橋２丁目	2009	36戸	57.0万	4,380万
グランフォーレプライム大橋	2015	52戸	51.8万	1,410万
ダイアパレスジュノス大橋	1989	42戸	19.6万	420万
ロワールマンション大橋３	1982	33戸	29.7万	1,980万
フリーディア大橋駅前プレミアム	2012	32戸	57.3万	4,198万
朝日プラザ大橋２	1984	33戸	25.3万	1,500万
メゾン・ド・クレール	1986	66戸	10.2万	170万
ロワールマンション大橋７	1985	28戸	17.4万	680万
グリーンマンション大橋2	1984	19戸	32.7万	1,830万
アクタス大橋ステーションタワー	2008	45戸	58.4万	1,780万

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の44%）で、平均月額46,000円。1LDKなら月額70,200円が相場です。

ワンルーム

44,167円

32,000〜55,000円

1K

46,000円

40,000〜55,000円

1LDK

70,200円

67,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

29件

5〜8万

14件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	45,000円	1,807円/㎡
2024年1月	高層	ワンルーム	30㎡〜	50,000円	1,461円/㎡
2023年9月	中層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,108円/㎡
2023年9月	低層	1K	30㎡〜	48,000円	1,412円/㎡
2023年5月	高層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,285円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	55,000円	2,200円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	55,000円	2,128円/㎡
2023年2月	中層	1K	35㎡〜	51,000円	1,457円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	46,000円	1,847円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	46,000円	1,847円/㎡
2023年12月	高層	1K	30㎡〜	50,000円	1,470円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	49,000円	1,432円/㎡
2023年11月	中層	1K	30㎡〜	49,000円	1,441円/㎡
2023年10月	高層	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,165円/㎡
2023年10月	低層	1LDK	30㎡〜	67,000円	1,962円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,075円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,807円/㎡
2023年10月	高層	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,135円/㎡
2022年5月	高層	ワンルーム	30㎡〜	51,000円	1,490円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	46,000円	1,840円/㎡
2022年5月	高層	1K	35㎡〜	51,000円	1,457円/㎡
2022年10月	高層	ワンルーム	25㎡〜	46,000円	1,840円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	51,000円	1,490円/㎡
2021年9月	低層	1K	30㎡〜	50,000円	1,461円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	46,000円	1,847円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	46,000円	1,847円/㎡
2021年12月	低層	1K	20㎡〜	46,000円	1,847円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,606円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,606円/㎡
2020年2月	高層	1K	20㎡〜	42,000円	1,686円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。