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D’クラディア会津グランシエル

福島県会津若松市白虎町192-2 | 築21年 | 47戸

推定相場
D’クラディア会津グランシエル
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均(29.1万円)より1.3%低く、会津若松市全体の平均(23.5万円)を22.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142015202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2024年は31万/㎡へ、10年間で9.6%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・6件)で、平均1,808万円です。4LDKが最も高く平均1,954万円、2LDKは平均1,501万円です。
4LDK
2件
1,954万
2LDK
5件
1,501万
3LDK
3件
1,698万
3LDK
6件
1,808万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 1,954万 1,895万 2,013万
2LDK 5件 1,501万 1,400万 1,575万
3LDK 3件 1,698万 855万 2,400万
3LDK 6件 1,808万 1,563万 2,013万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.0万円で、1-3階(28.4万円)と比べて3.6万円(+12.7%)高くなっています。
1-3階
28.4万/㎡
2件
4-7階
32万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地福島県会津若松市白虎町192-2
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数47戸
専有面積58.62m² ~ 104.35m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
会津若松駅
JR磐越西線(郡山~会津若松) / 森と水とロマンの鉄道 / JR只見線
徒歩5分

学区情報

小学校
会津若松市立城北小学校
中学校
会津若松市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
D’クラディア会津グランシエル 2005 47戸 28.7万 1,980万
サンデュエル白虎ギザステージ 2007 37戸 36.1万 2,740万
サンシティ会津駅前 2000 39戸 22.4万 1,280万
サンデュエル会津中央 2002 55戸 21.9万 1,690万
ライオンズマンション中央公園 1991 43戸 12.1万 650万
サーパス中央通り 2005 54戸 27.5万 1,980万
ライオンズ会津大町レジデンス 2020 52戸 44.8万 3,000万
サンシティ会津旭町 1997 64戸 34.5万 2,378万
サニービル 1985 30戸 13.2万 370万
ネオグランデ上町 1999 57戸 21.8万 1,350万
あさひ第一ビル 1981 - 7.0万 319万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015202220232024
3LDK 28.3 29.2 27.6 34.7 31.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.71万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.21万/㎡
2023年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.7万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.66万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.63万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.24万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,230万 28.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。