プラセシオン喜多山
愛知県名古屋市守山区茶臼前10-9 | 築17年 | 30戸
📊 分析: 2015年の32.7万/㎡から2020年は33.1万/㎡へ、5年間で1.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,220万円です。3LDKが最も高く平均2,965万円、2LDKは平均2,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,220万 |
2,180万 |
2,300万 |
| 3LDK |
2件 |
2,965万 |
2,680万 |
3,250万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前10-9 |
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| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 69.59m² ～ 91.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
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| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
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| 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラセシオン喜多山 |
2009 |
30戸 |
33.1万 |
2,300万 |
| プラセシオン小幡ガーデン |
2021 |
63戸 |
49.4万 |
3,290万 |
| グランコート喜多山テラス |
2013 |
24戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| 喜多山住宅 |
1973 |
40戸 |
20.7万 |
1,199万 |
| ダイアパレス喜多山 |
1984 |
24戸 |
- |
- |
| ファミリアーレ喜多山 |
2005 |
25戸 |
31.1万 |
2,580万 |
| 第一緑ヶ丘コーポラス北棟 |
1971 |
30戸 |
16.9万 |
1,090万 |
| レインボー喜多山 |
2000 |
36戸 |
24.8万 |
2,130万 |
| グランドメゾン喜多山 |
1990 |
23戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| ロイヤルマンション大森 |
1999 |
47戸 |
21.9万 |
1,650万 |
| ユーハウス第５喜多山 |
1995 |
27戸 |
28.4万 |
2,100万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
31.3万 |
- |
33.1万 |
| 3LDK |
35.5万 |
35.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.5万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.33万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,250万 |
35.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。