メゾングランツ津島カルナステージ
静岡県静岡市駿河区津島町13-15 | 築20年 | 28戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（23.2万円）を37.3%上回って、静岡市駿河区全体の平均（30.6万円）を4.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.2万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、11年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,581万円です。3LDKが最も高く平均2,581万円、2LDKは平均2,317万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,317万 |
2,280万 |
2,390万 |
| 3LDK |
8件 |
2,581万 |
2,380万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 90.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
33.4万 |
31.8万 |
| 3LDK |
31.2万 |
31.3万 |
29.0万 |
- |
32.7万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.68万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.38万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,120万 |
35.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,620万 |
28.97万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,620万 |
28.97万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
33.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,620万 |
30.57万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,620万 |
30.57万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
33.09万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。