ラヴィル早田栄町
岐阜県岐阜市早田栄町3丁目20-1 | 築18年 | 28戸
最新データ
2024年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（20.6万円）を19.2%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を9.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均2,707万円です。4LDKが最も高く平均3,148万円、３ＬＤＫは平均2,542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,707万 |
1,977万 |
3,452万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,542万 |
2,320万 |
2,729万 |
| 4LDK |
3件 |
3,148万 |
2,076万 |
3,796万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.70m² ～ 95.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡谷鋼機 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラヴィル早田栄町 |
2008 |
28戸 |
24.5万 |
2,100万 |
| ライオンズマンション早田 |
2001 |
54戸 |
19.9万 |
1,750万 |
| ダイアパレス金華橋 |
1999 |
27戸 |
17.5万 |
1,480万 |
| サーパス金華橋 |
2008 |
51戸 |
20.7万 |
1,780万 |
| UMマンション長良川 |
1997 |
26戸 |
15.7万 |
1,180万 |
| アメニティ栄新町２ |
1996 |
24戸 |
20.8万 |
1,499万 |
| ロイヤルマンション栄新町 |
2003 |
46戸 |
22.2万 |
1,750万 |
| アメニティ栄新町 |
1994 |
57戸 |
11.3万 |
900万 |
| サーパス早田栄町 |
2003 |
67戸 |
26.9万 |
1,899万 |
| モアグレース長良 |
2004 |
24戸 |
17.9万 |
1,280万 |
| キャッスルハイツ早田栄町 |
1999 |
20戸 |
18.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
26.8万 |
- |
26.0万 |
24.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
26万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.11万/㎡ |
| 2012年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。